Рекламный баннер 990x90px header-top
| Валюта | Дата | знач. | изм. | |
|---|---|---|---|---|
| USD | 02.03 | 77.27 | 0 | |
| EUR | 02.03 | 91.3 | 0 |
НДФЛ при продаже имущества в 2025 году
12:38
27.02.2026
Межрайонная ИФНС России 4 по Алтайскому краю информирует, что в соответствии с изменениями в налоговое законодательство с 2025 года доходы от продажи квартиры облагаются НДФЛ по прогрессивной шкале. Применяемая ставка НДФЛ зависит от размера дохода, полученного от продажи жилья:
к доходам в пределах 2,4 млн руб. применяется ставка 13%;
к сумме свыше 2,4 млн руб. ставка 15%.
В повышенных размерах ставка применяется не ко всему доходу, а к суммам, превышающим установленную величину дохода, т.е. свыше 2,4 млн рублей.
При этом, как и раньше, налогооблагаемый доход можно уменьшить на сумму расходов, которые были затрачены на приобретение проданного имущества.
В случае отсутствия расходов на приобретение недвижимого имущества также по общему правилу можно уменьшить подлежащий декларированию доход на необлагаемую сумму 1 млн. руб. Это важно учитывать при заполнении декларации 3-НДФЛ, которую необходимо представить не позднее 30 апреля 2026 года.
Однако, следует помнить, что при продаже имущества, используемого в предпринимательской деятельности, имущественный налоговый вычет не применяется.
Доход от продажи жилья не облагается НДФЛ, если оно было в собственности продавца в течение минимального срока владения и дольше. Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если этот объект получен, например, в порядке наследования, по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника, в результате приватизации. В остальных случаях срок равен пяти годам.
Удобнее всего заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ через сервис Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц онлайн без личного посещения инспекции.
Дополнительная информация о декларировании доходов за 2025 год - на промостранице сайта ФНС России https://www.nalog.gov.ru/rn77/fl/pay_taxes/income/pay_taxes/ Декларационная кампания.
При этом, как и раньше, налогооблагаемый доход можно уменьшить на сумму расходов, которые были затрачены на приобретение проданного имущества.
В случае отсутствия расходов на приобретение недвижимого имущества также по общему правилу можно уменьшить подлежащий декларированию доход на необлагаемую сумму 1 млн. руб. Это важно учитывать при заполнении декларации 3-НДФЛ, которую необходимо представить не позднее 30 апреля 2026 года.
Однако, следует помнить, что при продаже имущества, используемого в предпринимательской деятельности, имущественный налоговый вычет не применяется.
Доход от продажи жилья не облагается НДФЛ, если оно было в собственности продавца в течение минимального срока владения и дольше. Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если этот объект получен, например, в порядке наследования, по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника, в результате приватизации. В остальных случаях срок равен пяти годам.
Удобнее всего заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ через сервис Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц онлайн без личного посещения инспекции.
Дополнительная информация о декларировании доходов за 2025 год - на промостранице сайта ФНС России https://www.nalog.gov.ru/rn77/fl/pay_taxes/income/pay_taxes/ Декларационная кампания.
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы
Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Оставить сообщение: